受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的：福建省机关服务中心（福建省直单位资产管理中心）省直湖前小区内77个标的房产分别招租。租赁期限3年。月租金挂牌价等见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为6个月租金。
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序号 |
租赁标的 |
面积（㎡） |
月租金挂牌价（元） |
租赁用途 |
竞价保证金 （万元） |
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1 |
湖前3座20#车库 |
23.05 |
346 |
国家法律法规允许的经营范畴，不得从事经营餐饮等有油烟、噪音等污染的项目或作为居住场所使用 |
2 |
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2 |
湖前19座综合一层5# |
57.52 |
1438 |
2 |
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3 |
湖前20座综合一层9# |
38.16 |
954 |
2 |
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4 |
湖前20座综合一层10# |
66.43 |
1861 |
2 |
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5 |
湖前21座5# |
29.04 |
610 |
2 |
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6 |
湖前21座6# |
29.04 |
610 |
2 |
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7 |
湖前21座7# |
29.04 |
610 |
2 |
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8 |
湖前21座11#、黄铺2号（23座一层8#）及黄铺3号（23座一层11#） |
177.94 |
2670 |
2 |
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9 |
湖前黄铺4号（湖前23座一层4#附属间） |
25.32 |
633 |
2 |
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10 |
湖前8座A号1# |
30.22 |
669 |
仅限停泊承租人自有车辆使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或作为居住和经营场所使用 |
0.5 |
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11 |
湖前8座A号2# |
16.8 |
372 |
0.5 |
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12 |
湖前8座A号3# |
16.8 |
372 |
0.5 |
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|
13 |
湖前8座A号4# |
18.48 |
409 |
0.5 |
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|
14 |
湖前8座A号5# |
18.48 |
409 |
0.5 |
|
|
15 |
湖前8座A号6# |
16.8 |
372 |
仅限停泊承租人自有车辆使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或作为居住和经营场所使用 |
0.5 |
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16 |
湖前8座A号7# |
16.8 |
372 |
0.5 |
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17 |
湖前8座A号8# |
18.48 |
409 |
0.5 |
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|
18 |
湖前8座A座9# |
14.19 |
315 |
0.5 |
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19 |
湖前9座36号商场1# |
19.5 |
301 |
0.5 |
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20 |
湖前9座36号商场2# |
21.45 |
331 |
0.5 |
|
|
21 |
湖前9座36号商场3# |
21.45 |
331 |
0.5 |
|
|
22 |
湖前9座36号商场4# |
19.5 |
301 |
0.5 |
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23 |
湖前9座36号商场5# |
19.5 |
301 |
0.5 |
|
|
24 |
湖前9座36号商场6# |
21.45 |
331 |
0.5 |
|
|
25 |
湖前24座46# |
22.34 |
332 |
0.5 |
|
|
26 |
湖前24座47# |
29.11 |
432 |
0.5 |
|
|
27 |
湖前24座48# |
21.68 |
322 |
0.5 |
|
|
28 |
湖前24座49# |
23.94 |
355 |
0.5 |
|
|
29 |
湖前26座46# |
22.34 |
332 |
0.5 |
|
|
30 |
湖前26座47# |
29.11 |
432 |
0.5 |
|
|
31 |
湖前26座49# |
23.94 |
355 |
0.5 |
|
|
32 |
湖前1座27# |
22.84 |
416 |
仅限作为杂物间存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或作为居住、经营场所和车库使用 |
0.5 |
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33 |
湖前2座27# |
22.84 |
416 |
0.5 |
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|
34 |
湖前2座36# |
22.84 |
416 |
0.5 |
|
|
35 |
湖前22座31# |
22.34 |
403 |
0.5 |
|
|
36 |
湖前22座32# |
29.11 |
524 |
0.5 |
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|
37 |
湖前24座40# |
21.68 |
376 |
仅限作为杂物间存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或作为居住、经营场所和车库使用 |
0.5 |
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38 |
湖前24座41# |
22.34 |
387 |
0.5 |
|
|
39 |
湖前26座40# |
21.68 |
395 |
0.5 |
|
|
40 |
湖前1座16# |
6.4 |
117 |
0.5 |
|
|
41 |
湖前1座17# |
6.99 |
128 |
0.5 |
|
|
42 |
湖前1座41# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
43 |
湖前1座52# |
7.22 |
132 |
0.5 |
|
|
44 |
湖前2座22# |
8.08 |
148 |
0.5 |
|
|
45 |
湖前2座43# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
46 |
湖前2座49# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
47 |
湖前2座50# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
48 |
湖前2座51# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
49 |
湖前2座52# |
7.13 |
130 |
0.5 |
|
|
50 |
湖前3座5# |
6.78 |
124 |
0.5 |
|
|
51 |
湖前3座18# |
7.23 |
132 |
0.5 |
|
|
52 |
湖前3座19# |
7.46 |
136 |
0.5 |
|
|
53 |
湖前5座43# |
7.2 |
132 |
0.5 |
|
|
54 |
湖前5座44# |
7.29 |
133 |
0.5 |
|
|
55 |
湖前5座45# |
7.29 |
133 |
0.5 |
|
|
56 |
湖前6座6# |
9.93 |
181 |
0.5 |
|
|
57 |
湖前6座20# |
5.91 |
108 |
0.5 |
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|
58 |
湖前6座72# |
7.23 |
132 |
0.5 |
|
|
59 |
湖前6座82# |
7.13 |
130 |
仅限作为杂物间存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或作为居住、经营场所和车库使用 |
0.5 |
|
60 |
湖前7座18# |
13.55 |
247 |
0.5 |
|
|
61 |
湖前7座26# |
7.14 |
130 |
0.5 |
|
|
62 |
湖前7座46# |
6.04 |
110 |
0.5 |
|
|
63 |
湖前12座45# |
8.04 |
147 |
0.5 |
|
|
64 |
湖前23座27# |
7.78 |
135 |
0.5 |
|
|
65 |
湖前24座22# |
12.2 |
212 |
0.5 |
|
|
66 |
湖前25座13# |
5.78 |
100 |
0.5 |
|
|
67 |
湖前25座20# |
7.13 |
124 |
0.5 |
|
|
68 |
湖前26座22# |
12.2 |
223 |
0.5 |
|
|
69 |
湖前27座1# |
7.86 |
144 |
0.5 |
|
|
70 |
湖前27座2# |
5.57 |
102 |
0.5 |
|
|
71 |
湖前27座3# |
5.31 |
97 |
0.5 |
|
|
72 |
湖前27座4# |
5.39 |
99 |
0.5 |
|
|
73 |
湖前27座5# |
5.12 |
94 |
0.5 |
|
|
74 |
湖前27座15# |
8.58 |
157 |
0.5 |
|
|
75 |
湖前28座7# |
17.48 |
315 |
0.5 |
|
|
76 |
湖前28座20# |
17.45 |
315 |
0.5 |
|
|
77 |
湖前31座3# |
9.07 |
166 |
0.5 |
注：以上标的面积为大约数，具体面积以实地看样为准。
二、标的基本情况及风险提示
租赁标的位于江厝路70号省直湖前小区内，产权证已办理，均为空置。标的1-9的承租方享有1个月的装修免租期，标的10-77不享有装修免租期。
三、承租方应具备的基本条件：
标的1-9要求承租方为合法存续的境内企业法人或具完全民事行为能力的自然人；标的10-18要求承租方为湖前小区8号楼业主（产权人）；标的19-24要求承租方为湖前小区9号楼业主（产权人）；标的25-28要求承租方为湖前小区24号楼业主（产权人）；标的29-31要求承租方为湖前小区26号楼业主（产权人）；标的32-77要求承租方为湖前小区业主（产权人）。
四、需要承租方接受的基本条件：
1、出租方不保证标的房产的现有装修状况，以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。承租方不得擅自处分租赁房屋，包括但不限于将承租方全部或部分转租、转借、转让、抵押、赠与给第三方使用（或经营）。
3、承租方自行办理营业执照等证件，承租期间应确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方本人（或本企业）。
4、承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、市政城管费、税费等），均由承租方承担。
5、承租期间承租方经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信等均由承租方承担。
6、承租方不得改变建筑物结构。如需装修或设立店面招牌的，应将装修施工方案报出租方审查同意后方可实施。
7、租期满后该租赁物上装修归出租方所有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
8、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。
9、租赁房屋空置超过三个月以上的，出租方有权收回。
五、竞价方式：网络动态报价。
六、公告期限：2016年8月17日—2016年9月6日
报名截止时间：2016年9月7日上午12:00。
七、咨询电话：0591-87315281、87315305、87891629；
联系人：陈女士、吴女士、林女士；
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
二O一六年八月十七日